Ao comparar dois imóveis em Atibaia, monte uma estimativa do custo mensal com informações do próprio condomínio. Peça o demonstrativo atual, confira o que a taxa inclui e procure nas atas recentes deliberações sobre obras ou cobranças extraordinárias. Uma obra apenas discutida deve aparecer na sua análise como possibilidade, separada de uma despesa já aprovada.
Combine por escrito quais cobranças caberão a cada parte e quando se dará a entrega. Se as informações estiverem incompletas, trate isso como pendência da negociação. O Código Civil aborda os deveres do condômino no art. 1.336 e a responsabilidade do adquirente por débitos do alienante perante o condomínio no art. 1.345.
